小区交房近一年

业主却迟迟未能办下房产证

日前，龙岗区恒大锦苑小区

多位业主反馈称

小区客岁底交房于今

一直无法已往办理房产证

小区业主与设备商

曾屡次进行疏导均无果

这其中是怎样回事？

本期《接诉即办》

带你全部来看

 业主诉求 

交房近一年

无法办理房产证引质疑

辛勤线路，恒大锦苑样子由深圳市宝鸿房地产设备有限公司（下称“宝鸿地产”）以及深圳市五联股份相助公司（下称“五联股份公司”）纠合设备。

恒大锦苑。图源：安堵客

据业主代表方先生先容，其于2020年6月购买了该项谋齐截套住房，2022年12月底样子采集交房，然而交房于今，包括其在内的好多业主房产证仍未办下来，这让大师十分纳闷。

“本年5月份动手办证，但办了一部分后，到了7月份，设备商交付的讼师短暂告诉咱们罢手办理，说是五联股份公司不给设备商办证授权了。”

加鲁巴在雷霆的未来岌岌可危，他面临着被送走或裁掉的风险，这意味着他可能会面临失业的困境。然而，对于这个突如其来的挑战，我们不应该只看到消极的一面，而是要积极寻找机会和解决办法。首先，我们可以从加鲁巴的过去表现中寻找启示。作为一名职业篮球运动员，他在过去的比赛中展现出了出色的技术和实力。这些优点使得他成为了球队中不可或缺的一员。因此，尽管未来不确定，但我们不能忽视他在球场上所带来的价值。无论是留在雷霆还是去其他球队，加鲁巴都有能力证明自己的实力，重新找到适合自己的位置。其次，我们可以借鉴其他球员的经验。历史上许多球员都曾面临类似的困境，他们通过自我反思和改进，最终找到了新的机会。例如，勒布朗·詹姆斯在离开骑士队后，加入了热火队并获得了两个总冠军。这个例子告诉我们，即使面对失业的风险，我们仍然可以通过不断努力和适应，找到新的机会。最后，我们也可以从加鲁巴自身的态度中获得启示。他可以选择消极地对待这个挑战，认为自己注定要失业。然而，积极的心态和乐观的态度是克服困难的关键。加鲁巴可以利用这个机会，提升自己的技术水平和能力，以便在未来的比赛中更好地发挥。尽管加鲁巴在雷霆的未来不确定，但我们不能只看到消极的一面。我们应该寻找机会和解决办法，从过去的经验、其他球员的故事以及加鲁巴自身的态度中获得启示。

——业主代表方先生

相关房地产贸易公约线路，该样子出卖东说念主为宝鸿地产与五联股份公司。有业主暗意，事实上，业主理理房产证时需要两个公司同期盖印。

方先生暗意，业主们曾屡次谈判宝鸿地产责任主说念主员，但一直无法得回谈判，“其后就又去找另一个出卖东说念主五联股份公司，但公司回复办证所需的授权书盖印，需要先征得百分之五十村民应许。”

方先生合计，五联股份公司看成设备商之一应该积极配合业主理证才对，“咱们真金白银买的房，为什么还需要50%原村民的应许。” 其暗意，样子曾于2021年停工过一段技艺，从施工盖楼到装修交房，业主们前后破钞了不少元气心灵去鼓动，“好退却易收房了，办证所需要的各式辛勤也一经准备王人全，房产证又下不来了。”

设备商责任主说念主员回话

针对恒大锦苑小区业主反馈的情况，奥一新闻记者字据公开电话致电五联股份公司，其相关接线责任主说念主员暗意不明晰情况，且无法提供厚爱东说念主谈判式样。

随后，奥一新闻记者致电深圳市宝鸿房地产设备有限公司，当记者施展来意后，接电责任主说念主员仅暗意“无须无须”便挂断电话。

 龙岗街说念就业处 

该样子部分回迁房被查封

导致办证痛苦

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龙岗区龙岗街说念就业处相关责任主说念主员回话称——

经核实，因恒大锦苑样子财务现象痛苦，部分楼盘被法院给以冻结。针对住户办证痛苦的问题，9月21日街说念组织召开融合会，街说念、社区、股份相助公司及设备商进入。会议决定，由五联股份相助公司与设备商共同鼓动办理房产证责任，咫尺部分住户已完成办证事宜。

“这个旧改样子原先是设备商和五联股份公司纠合设备，咫尺设备商因法律纠纷导致该样子部分回迁房被法院冻结，当今股份公司的股民气见很大，他们操心商品房业主把房产证办下来后，股民被查封的回迁房更没东说念主宰了，就跟股份公司讲房产证要办就全部办，不办大师就都不要办，思把这个事儿打包全部接续了，当今难度就在这里。”

——龙岗区龙岗街说念就业处相关责任主说念主员

该责任主说念主员暗意，刻下五联股份公司一方面在劝服村民，一方面在融合办证，“街说念办这边只然则去融合，搭建平台促进两边接续问题，历程极力一经有一部分盖了章不错办证了，剩余的还需要沉着接续，但具体的技艺表还给不出来。”

10月13日，方先生告诉记者，10月12日收到奉告可赓续提交辛勤列队恭候办理房产证。

接诉即办 · 第65期

接手单元：龙岗街说念就业处

总体评价：80分

☛ 介入速率 22分

原理：接到情况反馈后，该街说念办飞速介入了解并给以回复。

☛ 处理进程 19分

原理：该街说念办责任主说念主员暗意，历程极力咫尺部分商品房住户已完成办证事宜，剩余的还需要沉着接续，具体的技艺表还给不出来。

☛ 处理恶果 20分

原理：据业主反馈，已收到奉告可赓续提交相关辛勤列队恭候办理房产证。

☛ 奥一下层接续商讨员评价  19分

原理：一册小小文凭，却承载着大民生，虽街说念办不是该事件的主宰单元，但在其中亦承担着主要融合的扮装。关于大师反馈横暴的高出问题，街说念办除了通过成就疏导平台给业主、企业以及相关部门穿针引线，匡助业主和企业梳理问题头绪，研判接续目的，同期还应积极进取司谈判部门陈述，争取鄙俗解救，造成接续问题多方协力，保险小区大师的正当职权。 

采写：奥一新闻记者 李姗姗澳门六合彩真人百家乐